軽井沢 別荘Naviでは、軽井沢の不動産及び各別荘地内のマーケット状況、近隣売却物件とのバランスなどを考慮し、
ご所有不動産を分析した上で、売却に際してのご提案をさせて頂きます。ご所有不動産への想い入れや楽しみ方、
こだわりポイントなど、是非お聞かせください。
ご売却をお考えの方はもちろん、具体的には決まっていないけれども相場を知りたいという方もお気軽にご相談
ください。 大切なお客様の不動産をお引渡しまで、しっかりとサポートし納得のいく売却をお手伝い致します。
ご売却までの流れ
| 売却相談 |
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| お客様のご希望等をお伺いして、ご売却の場合の条件・時期等を整理します。 |
| 調査・査定 |
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| ご売却物件を調査した上で、市場動向や周辺の取引事例を基に査定価格を算出いたします。 |
| ご提案 |
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| 査定価格を参考に売り出し価格を決定します。お客様のご事情や市場動向を考慮し、良いご縁をおつなぎできるよう販売戦略を提案します。売却にかかる費用についてもご説明します。 売却に必要な費用
印紙代、仲介手数料、境界杭の復旧費用 等 |
| 媒介契約 |
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| ご売却の意思が固まれば、媒介契約を締結していただきます。 |
| 販売活動 |
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| 既存顧客や弊社ギャラリー来店客への紹介、WEBサイトへの掲載（ご希望に応じて）、同業他社への協力依頼等を行い、購入希望者を探します。 |
| 不動産売買契約 |
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| 購入希望者と契約条件について合意されましたら、売買契約を取り交わし、手付金を受領します。 ご用意頂くもの
権利証、実印、建築確認済証、地積測量図、建物図面 等 |
| 残代金受領・物件引渡 |
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| 残代金の受領、固定資産税等の精算をして同日に所有権移転登記申請を行います。建物の取引の際には買主様に鍵をお渡ししてお引渡し完了です。最後に登記費用、仲介手数料等の諸費用をお支払い頂きます。 ご用意頂くもの
権利証、実印、印鑑証明書、仲介手数料、印紙代、登記費用（抵当権抹消、住所変更等の登記が必要な場合）、売却物件の鍵 等 |
